物業(yè)服務(wù)與居民生活息息相關(guān)，直接關(guān)系群眾的美好生活。在主題教育中，江蘇省常州市創(chuàng)新黨建引領(lǐng)物業(yè)管理模式，打造“紅色物業(yè)·先鋒管家”項(xiàng)目，把群眾關(guān)注的“關(guān)鍵小事”作為“民生大事”來(lái)抓，形成了黨建引領(lǐng)作用明顯、行業(yè)管理更加精細(xì)、人居環(huán)境舒適和諧的物業(yè)管理服務(wù)新局面。11月12日，江蘇省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在常州市召開(kāi)。
加強(qiáng)謀劃，體系共建，吹響物業(yè)黨建“集結(jié)號(hào)”。將黨建引領(lǐng)物業(yè)發(fā)展作為主攻方向，堅(jiān)持科學(xué)謀劃設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)各方資源，強(qiáng)力部署推動(dòng)，努力讓群眾對(duì)美好宜居生活的向往變成現(xiàn)實(shí)。重點(diǎn)打造“三個(gè)一”，即一套可考核的目標(biāo)體系，將黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作納入該市年度綜合考核實(shí)施辦法，明確要求年底實(shí)現(xiàn)“符合條件的業(yè)委會(huì)中黨組織組建率達(dá)100%，實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)100%建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的多方聯(lián)動(dòng)服務(wù)機(jī)制，各轄市(區(qū))打造3個(gè)以上黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范小區(qū)”。一套可操作的推進(jìn)體系，在江蘇率先出臺(tái)《關(guān)于以黨建引領(lǐng)推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，并迅速召開(kāi)全市部署推進(jìn)會(huì)，成立中共常州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)委員會(huì)，黨組織關(guān)系隸屬于市委“兩新”工委，進(jìn)一步推動(dòng)指導(dǎo)黨組織有效覆蓋。一套可管理的項(xiàng)目體系，將“推進(jìn)物業(yè)管理改革創(chuàng)新”納入市委年度全面深化改革工作要點(diǎn)，明確了“實(shí)現(xiàn)全市住宅小區(qū)物業(yè)全覆蓋、黨建全覆蓋、政府職能全覆蓋”這一具體目標(biāo)和每季度工作任務(wù)，以項(xiàng)目化的方式推進(jìn)實(shí)施。將黨建引領(lǐng)物業(yè)作為“百名書記亮項(xiàng)目、百個(gè)項(xiàng)目惠民生”書記項(xiàng)目，結(jié)合“不忘初心、牢記使命”主題教育，開(kāi)展調(diào)研座談、研究工作舉措，協(xié)調(diào)解決物業(yè)黨建推進(jìn)過(guò)程中的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。
強(qiáng)化引領(lǐng)，協(xié)商共管，激發(fā)基層治理“內(nèi)動(dòng)力”。健全黨的組織體系，加強(qiáng)行業(yè)指導(dǎo)監(jiān)管和保障支撐，全面構(gòu)建街道社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的聯(lián)動(dòng)服務(wù)機(jī)制，為群眾難題做“減法”、為基層治理做“加法”。擴(kuò)大組織覆蓋，將業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織納入網(wǎng)格黨建范疇，采取單建、聯(lián)建、派駐黨建指導(dǎo)員等多種方式，推動(dòng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建黨組織實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)全覆蓋”。推行交叉任職，形成同頻共振、同向發(fā)力的組織體系。全市3個(gè)業(yè)委會(huì)試點(diǎn)成立了黨組織，33家物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立了黨支部。在業(yè)委會(huì)組建和換屆過(guò)程中，突出政治標(biāo)準(zhǔn)，提高業(yè)委會(huì)成員中黨員比例，黨員數(shù)量一般不少于3人，業(yè)委會(huì)主任原則上由黨員擔(dān)任，嚴(yán)格將違法亂紀(jì)、不守誠(chéng)信的候選人排除在外，把組織認(rèn)可、群眾信任的人選出來(lái)，真正做到從源頭上掌握主動(dòng)權(quán)，旗幟鮮明樹(shù)立正確導(dǎo)向。街道社區(qū)黨組織牽頭建立居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)和轄區(qū)治理力量等多方聯(lián)席會(huì)議制度，以民情懇談會(huì)、事務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)、工作聽(tīng)證會(huì)和成效評(píng)議會(huì)等形式定期召開(kāi)會(huì)議，重大事項(xiàng)共同協(xié)商決定，復(fù)雜問(wèn)題成立項(xiàng)目小組合力推進(jìn)，緊急矛盾直接聯(lián)系解決，引領(lǐng)各類組織和居民群眾共商共建共治共享。
爭(zhēng)當(dāng)先鋒，幸福共享，實(shí)現(xiàn)服務(wù)群眾“零距離”。創(chuàng)新打造“紅色物業(yè)·先鋒管家”為民服務(wù)項(xiàng)目，使“守初心、擔(dān)使命”成為物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨員的自覺(jué)行動(dòng)。積極整合資源，建設(shè)一批“先鋒管家”黨群示范服務(wù)陣地，把黨旗插在物業(yè)管理“第一線”，做到有場(chǎng)所、有設(shè)施、有標(biāo)志、有黨旗、有書報(bào)、有制度。創(chuàng)建“先鋒管家”示范團(tuán)隊(duì)，把沉在社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目中的黨員骨干凝聚起來(lái)，突出培育專業(yè)化能力和做群眾工作能力，最大程度發(fā)揮物業(yè)黨員的先鋒模范作用。每年組織“先鋒管家”示范項(xiàng)目評(píng)比，并將此作為全市住宅物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)加分指標(biāo)權(quán)重，引領(lǐng)更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)把黨的工作融入到解決居民群眾急難愁盼的過(guò)程中。目前該市已打造近80個(gè)成熟的“先鋒管家”為民服務(wù)項(xiàng)目，在黨建的引領(lǐng)下，全市物業(yè)服務(wù)的水平不斷上升，社區(qū)治理更加和諧。
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