施工合同管理規(guī)定
為加強(qiáng)施工合同管理，規(guī)范施工合同行為，保障施工合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本管理規(guī)定。
一、適用范圍
本管理規(guī)定適用于各類建筑項(xiàng)目的施工合同管理工作。
二、合同內(nèi)容
1.施工合同的名稱、格式、簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、法定代表人、合同書編號(hào)等。
2.項(xiàng)目描述：包括施工項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程投資、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程可行性研究等內(nèi)容。
3.工程價(jià)款：包括施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、簽證費(fèi)、變更費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。
4.施工進(jìn)度：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度表、施工質(zhì)量控制、施工安全控制等內(nèi)容。
5.工程質(zhì)量：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
6.付款方式：包括一次性付款、分期付款、預(yù)付款、尾款等。
7.爭(zhēng)議解決方式：包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。
8.合同的變更、解除和終止：包括合同變更、解除和終止的相關(guān)法律法規(guī)和程序。
三、合同期限
1.施工合同的期限：包括施工期限、合同履行期限等。
2.合同履行期限：包括施工項(xiàng)目履行期限、工程交付期限等。
3.合同期限的起止時(shí)間：包括合同期限的起止時(shí)間、合同期限的結(jié)束時(shí)間等。
四、合同管理機(jī)構(gòu)
1.合同管理機(jī)構(gòu)：包括施工合同管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員配備、職責(zé)分工等。
2.合同管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督：包括對(duì)施工合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)合同條款進(jìn)行審核和修改等。
五、其他規(guī)定
1.施工合同的簽訂應(yīng)當(dāng)由建筑單位法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)建筑單位內(nèi)部的合同審核程序。
2.施工合同應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法律審核部門審核。
3.施工合同應(yīng)當(dāng)實(shí)行電子簽名制度，并應(yīng)當(dāng)由合同管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行電子簽名。
4.施工合同應(yīng)當(dāng)實(shí)行合同編號(hào)制度，并應(yīng)當(dāng)由合同管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行編號(hào)。
本管理規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。
特此規(guī)定。
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