城市開發(fā)項目管理辦法
為規(guī)范城市開發(fā)項目的管理，提高城市開發(fā)項目的質(zhì)量，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理辦法。
第一條 為加強對城市開發(fā)項目的管理，保障城市建設(shè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理辦法。
第二條 城市開發(fā)項目是指對城市進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、改造、擴(kuò)建等的行為，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、城市土地利用等。
第三條 城市開發(fā)項目的管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)合理規(guī)劃、科學(xué)設(shè)計，確保城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展；
(二)尊重歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境；
(三)堅持以人為本，保障人民群眾的權(quán)益；
(四)加強監(jiān)管，確保城市建設(shè)的質(zhì)量和安全；
(五)公平競爭，促進(jìn)城市建設(shè)的健康發(fā)展。
第四條 城市開發(fā)項目的管理應(yīng)當(dāng)由城市規(guī)劃部門、建設(shè)部門、土地管理部門等部門協(xié)同管理。
第五條 城市開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃部門的規(guī)劃要求，并取得城市規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證。
第六條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)由城市規(guī)劃部門確定，并取得城市規(guī)劃部門的營業(yè)執(zhí)照。
第七條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項目的的投資者簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保城市建設(shè)的質(zhì)量和安全。
第九條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)加強對城市建設(shè)的監(jiān)督和管理，確保城市建設(shè)的順利進(jìn)行。
第十條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項目的的投資者簽訂安全責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任。
第十一條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)項目的安全監(jiān)督和管理，確保建設(shè)項目的安全施工。
第十二條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)加強對城市建設(shè)項目的檔案管理，確保城市建設(shè)項目的資料完整、準(zhǔn)確、及時。
第十三條 城市開發(fā)項目的開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的規(guī)定，對城市建設(shè)項目進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保城市建設(shè)項目的順利進(jìn)行。
第十四條 本管理辦法自發(fā)布之日起實施。
城市開發(fā)項目管理辦法
發(fā)布日期：2023年2月18日
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