管理工作流程組織

投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、付款和設(shè)計變更

信息處理工作流程組織

數(shù)據(jù)處理流程

物質(zhì)流程組織

鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計工作流程、弱電工程物資采購工作流程、外立面施工工作流程

類型

階段

依據(jù)

制定標(biāo)準(zhǔn)

性質(zhì)

競爭性成本計劃

投標(biāo)及簽訂合同

招標(biāo)文件

—

估算成本計劃

指導(dǎo)性成本計劃

選派項目經(jīng)理

（下任務(wù)）

合同價

預(yù)算定額

是預(yù)算成本劃，責(zé)任總成本目標(biāo)

實施性成本計劃

施工準(zhǔn)備

施工方案

施工定額

實施性施工成本計劃

比較法

（1）將實際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比

（2）本期實際指標(biāo)與上期實際指標(biāo)對比

（3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比

因素分析法

因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度

差額計算法

差額計算法是因素分析法的一種簡化形式

比率法

（1）相關(guān)比率法

（2）構(gòu)成比率法

（3）動態(tài)比率法

不同深度的進(jìn)度計劃構(gòu)成的計劃系統(tǒng)

（1）總進(jìn)度規(guī)劃（計劃）

（2）項目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃（計劃）

（3）項目子系統(tǒng)中的單項工程進(jìn)度計劃等

記憶口訣：總子單

不同功能的進(jìn)度計劃構(gòu)成的計劃系統(tǒng)

（1）控制性進(jìn)度規(guī)劃（計劃）

（2）指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃（計劃）

（3）實施性（操作性）進(jìn)度計劃等

不同項目參與方的進(jìn)度計劃構(gòu)成的計劃系統(tǒng)

（1）業(yè)主方編制的整個項目實施的進(jìn)度計劃

（2）設(shè)計進(jìn)度計劃

（3）施工和設(shè)備安裝進(jìn)度計劃

（4）采購和供貨進(jìn)度計劃等

不同周期的計劃構(gòu)成進(jìn)度計劃系統(tǒng)

—

單位工程

具有獨立施工條件和獨立使用功能

分部工程

按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定

分項工程

按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別劃分

檢驗批

按工程量、樓層、施工段、變形縫劃分

分類

嚴(yán)重程度

輕傷事故

每個受傷人員休息1個工作日及以上，105個工作日以下

重傷事故

每個受傷人員損失105工作日及以上

死亡事故

重大傷亡事故，一次死亡1～2人

特大傷亡事故，一次死亡3人及以上

類別

內(nèi)容

特別重大事故

30人以上死亡，或100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故

重大事故

10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故

較大事故

3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故

一般事故

3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故

注：“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。

類別

內(nèi)容

特別重大事故

30人以上死亡，或100人以上重傷，或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失

重大事故

10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失

較大事故

3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失

一般事故

3人以下死亡，或10人以下重傷，或100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失

注：“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)

指導(dǎo)責(zé)任事故

例如，由于工程負(fù)責(zé)人片面追求施工進(jìn)度，放松或不按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和檢驗，降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等

操作責(zé)任事故

例如，澆筑混凝土?xí)r隨意加水，或振搗疏漏造成混凝土質(zhì)量事故等

自然災(zāi)害事故

例如地震、臺風(fēng)、暴雨、雷電、洪水等對工程造成破壞甚至倒塌

綜合應(yīng)急預(yù)案

應(yīng)對各類事故的綜合性文件

專項應(yīng)急預(yù)案

針對具體的事故類別（基坑開挖、腳手架拆除）、危險源、和應(yīng)急保障而制定的計劃或方案

現(xiàn)場處置方案

針對具體的裝置、場所或設(shè)施、崗位所編制的應(yīng)急處置措施。應(yīng)具體、簡單、針對性強(qiáng)。生產(chǎn)規(guī)模小的生產(chǎn)經(jīng)營單位，其綜合應(yīng)急預(yù)案和專項應(yīng)急預(yù)案可以合并編寫

合同工程風(fēng)險

是指客觀原因和非主觀故意導(dǎo)致的，如不利的地質(zhì)條件變化、工程變更、物價上漲、不可抗力等

★速記技巧：工程風(fēng)險–不是故意的

合同信用風(fēng)險

是指主觀故意原因?qū)е碌?，表現(xiàn)為合同雙方的機(jī)會主義行為，如業(yè)主拖欠工程款，承包商層層轉(zhuǎn)包、非法分包、偷工減料、以次充好、知假買假等

★速記技巧：信用風(fēng)險–人為故意的

項目外界環(huán)境風(fēng)險

（1）在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭、禁運(yùn)、罷工、社會動亂等造成工程施工中斷或終止

（2）經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價上漲

（3）合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化，如新的法律頒布，國家調(diào)整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等

（4）自然環(huán)境的變化，如百年不遇的洪水、地震、臺風(fēng)等，以及工程水文、地質(zhì)條件存在不確定性等

項目組織成員資信和能力風(fēng)險

（1）業(yè)主資信和能力風(fēng)險

（2）承包商（分包商、供貨商）資信和能力風(fēng)險

（3）其他方面（如政府機(jī)關(guān)工作人員、城市公共供應(yīng)部門的干預(yù)、苛求和個人需求等

管理風(fēng)險

（1）對環(huán)境調(diào)查和預(yù)測的風(fēng)險

（2）合同條款不嚴(yán)密、錯誤、二義性，工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)存在不確定性

（3）承包商投標(biāo)策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意圖和招標(biāo)文件，導(dǎo)致實施方案錯誤、報價失誤等

（4）承包商的技術(shù)設(shè)計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周

（5）實施控制過程中的風(fēng)

工程一切險

在施工過程中如果發(fā)生保險責(zé)任事件使工程本體受到損害，已支付進(jìn)度款部分的工程屬于項目法人的財產(chǎn)，尚未獲得支付但已完成部分的工程屬于承包人的財產(chǎn)，因此要求投保人辦理保險時應(yīng)以雙方名義共同投保。國內(nèi)工程通常由項目法人辦理保險，國際工程一般要求承包人辦理保險

第三者責(zé)任險

（1）該項保險是指由于施工的原因?qū)е马椖糠ㄈ撕统邪?strong>以外的第三人受到財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償。第三者責(zé)任險的被保險人也應(yīng)是項目法人和承包人。該險種一般附加在工程一切險中

（2）在發(fā)生這種涉及第三方損失的責(zé)任時，保險公司將對承包商由此遭到的賠款和發(fā)生訴訟等費用進(jìn)行賠償

（3）但是應(yīng)當(dāng)注意，屬于承包商或業(yè)主在工地的財產(chǎn)損失，或其公司和其他承包商在現(xiàn)場從事與工作有關(guān)的職工的傷亡不屬于第三者責(zé)任險的賠償范圍，而屬于工程一切險和人身意外傷害險的范圍

★速記技巧：局外的人財物，才是第三方

人身意外傷害險

為了將參與項目建設(shè)人員由于施工原因受到人身意外傷害的損失轉(zhuǎn)移給保險公司，應(yīng)對從事危險作業(yè)的工人和職員辦理意外傷害保險。此項保險義務(wù)分別由發(fā)包人、承包人負(fù)責(zé)對本方參與現(xiàn)場施工的人員投保

★速記技巧：誰的人誰負(fù)責(zé)誰買單

承包人設(shè)備保險

保險的范圍包括承包人運(yùn)抵施工現(xiàn)場的施工機(jī)具和準(zhǔn)備用于永久工程的材料及設(shè)備。我國的工程一切險包括此項保險內(nèi)容

單一延誤

單一延誤是指在某一延誤事件從發(fā)生到終止的時間間隔內(nèi)，沒有其他延誤事件的發(fā)生，該延誤事件引起的延誤稱為單一延誤

共同延誤

當(dāng)兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時間完全相同時，這些事件引起的延誤稱為共同延誤

交叉延誤

當(dāng)兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時間重合時，稱為交叉延誤。共同延誤是交叉延誤的一種特例