城市發(fā)展離不開人才聚集，上海是個海納百川的城市，吸引著五湖四海的有志青年在這里拼搏，公共租賃房成為他們在上海的家。然而，以租客為主的公租房小區(qū)，如何更好地管理，讓青年租戶有暢通的反映訴求和建議的途徑，這也成為社區(qū)自治上的新問題。普陀區(qū)長征鎮(zhèn)馨越公寓是市籌公租房小區(qū)，3月20日，上海市首個市籌公租房功能型團(tuán)工委——馨越公寓團(tuán)工委在公寓黨建群團(tuán)服務(wù)站“XIN里巷”正式掛牌成立，這也將成為公租房小區(qū)探索社區(qū)自治的新方向。
圖說：長征鎮(zhèn)馨越公寓團(tuán)工委成立
租戶兼委員 “聚”出向心力
“我叫李靜，在長征鎮(zhèn)人民政府工作，住在**號。”“我叫李桐宇，工作在上?；ぱ芯吭?，住在**號?！?#8230;…掛牌儀式上，馨越公寓團(tuán)工委成員一一亮相，自我介紹的同時還自報樓棟。“我們馨越公寓團(tuán)工委全體成員的平均年齡只有29歲，都是來自各行各業(yè)、各個單位的團(tuán)組織骨干，基本都是小區(qū)的租戶?！避霸焦F(tuán)工委書記李靜向記者介紹，15名成員中有14名黨員1名團(tuán)員，一半以上為碩士學(xué)歷。
圖說：15名團(tuán)工委成員亮相
馨越公寓是上海中心城區(qū)最大的公租房社區(qū)，青年租戶占比始終在80%以上。青年們自發(fā)建立了多個社群組織，線上線下發(fā)展壯大，形成以志愿公益為主、文體親子興趣社團(tuán)為補充的馨越青年參與社區(qū)自治共治新風(fēng)尚。2017年，馨越公寓成立滬上首家公租房黨建群團(tuán)服務(wù)站“XIN里巷”，引入青年社會組織專業(yè)運營，開展青年活動，并成立“馨”青年議事廳，由長征鎮(zhèn)團(tuán)委指導(dǎo)，組成了以社區(qū)居住、有議事熱情和一定影響力的青年住戶為主的議事組織，圍繞公寓青年活動、共享空間管理規(guī)劃、社區(qū)軟件管理水平提升等問題進(jìn)行議事。
圖說：青年交流活動
“我住在這里三年多了，對這個社區(qū)很有感情，也很愿意參為社區(qū)里一些事情出謀劃策。”團(tuán)工委委員、小區(qū)居民黎欣欣告訴記者，小區(qū)的黨建群團(tuán)服務(wù)站里經(jīng)常會組織一些活動，與小區(qū)其他的住戶交流也很多，大家都比較熟悉。黎欣欣還加入了小區(qū)好幾個社群，參與過很多線下活動。
圖說：馨越公寓團(tuán)工委成員及青年議事廳制度
馨越公寓團(tuán)工委的成立，將更好地組織、引導(dǎo)、服務(wù)公寓青年，維護(hù)青年合法權(quán)益，同時將加強對“馨”青年議事廳的指導(dǎo)，推進(jìn)支持青年社區(qū)自治共治?！拔覀冎贫硕ㄆ谧h事機制，對于小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事、緊急事等做到隨知隨議?！辈粌H如此，團(tuán)工委還開辟了線上議事陣地，在小區(qū)里設(shè)立了議事亭，更快更精準(zhǔn)地收集青年呼聲。
橋梁和紐帶 “議”出新效應(yīng)
“圖書館改建成自習(xí)室，我同意，但是在管理上還要討論細(xì)節(jié)?！薄拔覀兛梢栽O(shè)計一個預(yù)約系統(tǒng)，這樣可以讓有限的資源得到最大化利用。”“我提議設(shè)輪值人員，這樣可以高效管理?！薄白粤?xí)室的開放時間……”掛牌儀式后，團(tuán)工委成員及議事廳召集人和輪值長就小區(qū)自習(xí)室管理方案進(jìn)行了首次討論。大家暢所欲言，對改建及后續(xù)管理提出了自己的意見建議?！白粤?xí)室是很多人共同的呼聲，我們聚在這里群策群力、頭腦風(fēng)暴，可以更加高效地梳理清楚問題關(guān)鍵，還可以找到最優(yōu)的解決方案?！辈簧傥瘑T表示。
圖說：議事討論
楊潔是團(tuán)工委中身份“特殊”的一位委員，作為小區(qū)物業(yè)公司人員，她對新成立的團(tuán)工委充滿期待。“大家提出的小區(qū)管理方面的問題，我們也會及時探討并研究提升辦法。”討論中，有委員提出了建議，楊潔認(rèn)真記錄。“以往我們只是被動地等住戶來建議意見，現(xiàn)在通過這樣的平臺，我們可以主動發(fā)現(xiàn)大家的需求，及時跟進(jìn)?！睏顫嵳f出了自己的感受，她表示自己一定會做好橋梁和紐帶，讓居民在馨越公寓生活得更加舒心、開心。
有熱情有資源 “治”出新風(fēng)尚
“功能型團(tuán)工委不以組織關(guān)系，而是以居住或是工作在小區(qū)，并有共同目標(biāo)而確立的。我們每一個成員不僅有參與社區(qū)治理的熱情，更有優(yōu)質(zhì)的資源服務(wù)社區(qū)。”馨越公寓團(tuán)工委委員秦茹告訴記者，自己在上海市兒童醫(yī)院工作，她也了解到社區(qū)里有許多年輕的爸爸媽媽在育兒方面有很大的需求?！耙院罂梢酝ㄟ^團(tuán)建聯(lián)建，我們醫(yī)院可以組織義診、講座進(jìn)到社區(qū)?！?/span>
圖說：分享討論結(jié)果
“我們單位男生很多，特別是單身的男生很多，如果大家有需求，我們可以組織聯(lián)誼活動?！痹谖瘑T李桐宇上?；ぱ芯吭阂擦脸隽俗约旱摹百Y源”。
“對于委員們來說，能夠在原有組織關(guān)系之下，參與功能型團(tuán)工委的活動，借助這一平臺更好地發(fā)揮自身作用，為社區(qū)治理出力，這就是大家聚在一起的目的。”李靜表示，公租房小區(qū)的特殊性決定了小區(qū)自身資源的局限性，所以委員們既是問題的發(fā)現(xiàn)者，也是解決者，而解決的辦法就是依靠大家的資源。團(tuán)工委的成立，一定程度上能更好地協(xié)調(diào)各方資源的匯聚，用最優(yōu)的資源服務(wù)小區(qū)、服務(wù)青年。
圖說：探索青年參與社區(qū)治理的新途徑
“馨越公寓團(tuán)工委的成立，是加強社區(qū)基層治理的創(chuàng)新舉措，將更有序高效地推進(jìn)青年議事、活動組織的開展，持續(xù)激發(fā)小區(qū)自治共治的內(nèi)生活力?！遍L征鎮(zhèn)團(tuán)委書記徐麗表示，下一步，長征鎮(zhèn)團(tuán)委還將在建德地區(qū)、數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)等社區(qū)和行業(yè)中，進(jìn)一步創(chuàng)新探索多層次的團(tuán)組織形態(tài)，凝聚更多力量，服務(wù)好青年群體。
易雯
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