一般說到租寫字樓，很多人都會想到前往傳統(tǒng)中介門店去咨詢，或者自己上網(wǎng)上搜，然而，大量重復(fù)的房源信息讓人無所適從，房源的真實性又難以確定，著實讓找辦公室的人頭疼不已。而當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對寫字樓的需求也日益增長，在技術(shù)浪潮下各類寫字樓租賃平臺也紛紛涌現(xiàn)，但質(zhì)量也是參差不齊。租客面臨的問題就來了，租寫字樓該去什么網(wǎng)站？哪個辦公寫字樓租賃平臺比較靠譜？
市面上推薦常規(guī)租寫字樓去的網(wǎng)站有：一個是綜合類的信息服務(wù)平臺：比如58同城、趕集網(wǎng)、鏈家、房天下、安居客等，這類平臺的特點是平臺大、流量高、信息多。不過很多個人發(fā)布租房的信息平臺，有時很難分辨是個人發(fā)布的真房源，還是中介發(fā)布的假房源。
比如某些中介會發(fā)布虛假、價廉的房源吸引用戶聯(lián)系，用戶聯(lián)系后就被告知房源沒了，然后四處帶著去看其他可能不符合需求的房源，可以說是早已泛濫的套路。另外則是具體到寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)合辦公的選址租賃商業(yè)地產(chǎn)信息，都各有相關(guān)的專業(yè)辦公租賃平臺。要提醒的是，平臺的公司資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗、外部資源都需要進(jìn)行綜合評估和考量。
但選擇正規(guī)專業(yè)的辦公租賃平臺有諸多好處，一方面能幫企業(yè)用戶過濾掉那些價位高、難以負(fù)擔(dān)的房源，真正做到不選貴的，只選對的；另一方面，正規(guī)專業(yè)的辦公租賃平臺，能夠清楚、詳細(xì)地展示真實辦公室的具體情況，比如周邊環(huán)境是否合適，交通、用餐、商務(wù)往來是否便利等等，還有辦公樓的辦公設(shè)備，比如格局是否方正，有無空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、辦公家具等，有助于高效挑選出滿足需求的意向房源，并聯(lián)絡(luò)專業(yè)客服安排看房事宜。
那要怎樣鑒別辦公室租賃平臺的優(yōu)劣？主要從服務(wù)和房源兩個方面對辦公室租賃平臺進(jìn)行評測，具體來說包括平臺提供的房源、服務(wù)以及收費情況。
房源：就線上辦公室租賃平臺而言，除了可提供房源的地區(qū)以及包含的房源數(shù)量以外，平臺展示的信息真實性也尤為重要。部分辦公室租賃平臺會對房源進(jìn)行線下審核，并且承諾平臺展示的房源信息圖片均由平臺工作人員實拍上傳，從而保障房源信息的真實性。
租金費用：獨立辦公室租賃平臺提供的房源基本來自業(yè)主或部分中間商，房屋價格由業(yè)主決定，因此同類型的辦公室在租金上差異并不明顯。其他費用，除租金外，租辦公室通常還涉及到物業(yè)費、水電費以及房屋中介費等其他費用，企業(yè)在議價時需要進(jìn)一步確認(rèn)出除租金外是否有其他費用。
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